Investering i plantager har den fordel, at aktiver, som jord og træernes øget tilvækst , ligger til sikkerhed for den investerede kapital. Disse aktiver giver større sikkerhed, end den man opnår i andre investeringsprojekter, og derfor anses investeringer i teaktræ plantage drift for at være en investering med lav risiko. Og i hovedtræk er den fremtidige værdi af investeringen i teaktræsplantager afhængig af kvaliteten af tømmeret, professionalismen i driften og vedligeholdelse af plantagen og den faktiske markedsværdi, når teaktræet er skovet og klar til salg.

Men uanset at vi i Tectona Production mener, at det er usandsynligt, og uanset at vi mener at påtage os et stort ansvar for beskyttelsen af den enkelte investor, skal vi understrege, at alt kan tabes i en investering, som den vi udbyder. Værdien afhænger nemlig også af en række risici, hvoraf nogle er almene for enhver investering, mens andre er specifikke for investeringer i netop teak.

Rettidig omhu
En langsigtet investering i teaktræsplantager, og ikke mindst god forretningsskik, kræver at vi har fokus på håndtering af diverse risici og dermed også på beskrivelse af de risici, som vi efter bedste evne, og af hensyn til rettidig omhu, bør anskueliggøre for investor og i det hel taget forholde os ansvarligt til. Nogle risici er allerede omtalt andet steds, men medtages for klarhedens skyld i følgende oversigt.

Brand
Generelt er brande sjældne i Panamas tropiske klima, da tørkeperioden kun varer tre måneder. 4 år efter etableringen er plantagerne relative modstandsdygtige overfor ild. Den største risiko ligger i den første sæson, hvor tørt græs og krat kan antænde og ødelægge de små teaktræer.
Derfor vil der de første to år blive brugt en del ressourcer på at holde græs og krat nede. Ved større brande er det i øvrigt især teaktræerne, der overlever.
Brand er således næsten udelukkende et problem i plantagens første år, hvor konsekvensen er mindst. I Før de tørre måneder, etableres brand bælter i hver enkelt plantage og der etableres et brand beredskab med ildslukningsudstyr.

Insekt – og svampesygsomme
På grund af teaktræets unikke egenskaber er der ikke kendskab til insekter, som kan gøre stor skade på en moden teaktræsplantage i Panama.
Unge planter kan angribes af insekter og svampe sygdomme, For at hindre dette behandles træerne under etableringen med specielle pesticider og fungicider.

Orkaner og naturkatastrofer
I Panama forekommer der ikke orkaner og naturkatastrofer udgør en meget lille risiko. Storme forekommer sjældent i Panama. De store atlantiske vejrsystemer, der årligt plager de Caribiske Øer, Mexico, det sydlige USA og Florida, tager som regel en nordlig drejning i det Caribiske Hav.

De sydligste baner passerer oftest over Yucatán halvøen, cirka 1.500 km nordvest for Panama. Kraftig regnskyl med oversvømmelser til følge, kan være en risiko, ved forkert valg af arealer. En risiko Tectona Production er meget opmærksom på, og det er en faktor der evalueres grundigt ved køb af arealer.

Levende dyr
I træets første leveår er der risiko for, at græssende dyr som kvæg og heste kan skade plantagen. Vi er meget opmærksomme på dette og tager alle nødvendige forbehold for at minimere denne risiko.

Tyveri
Tyveri er først et muligt problem i plantagens når træerne er hugst modne og til dato, er det ikke et kendt problem i provinsen. Alle plantager er indhegnede og der bor ansatte på i den enkelte plantage, som har ansvaret for at holde kontrol med dyrs indtrængen og eventuelle andre uønskede besøg. Endvidere er der en meget streng politikontrol af alt gods, der forlader Darien provinsen, alle biler der forlader området bliver undersøgt af det nationale politi.

Politisk og økonomisk stabilitet
Ifølge FAO, Food and Agriculture Organization of the United Nations, følger Panama og Costa Rica lige efter USA og Canada med hensyn til politisk og økonomisk stabilitet i Amerika som helhed. Møntfoden er USD. Panamas veludviklede finanscenter og Panama-kanalens afgørende betydning for landets økonomi sikrer en høj stabilitet.

Prisfald
Intet peger på at efterspørgslen på teaktræ på sigt skulle falde, og et faldende udbud kombineret med stigende krav til at træ skal være certificeret vil givet sende prisstigningerne på plantagetræ yderligere i vejret. Skulle der alligevel være faldende priser, har man med teaktræsplantager mulighed for at udskyde tidspunktet for afdrift.

Mængden af plantager
Plantager leverer i dag mindre end 1 % af det samlede forbrug, hvoraf store mængder kommer fra ulovlig skovning af regnskoven. Det er svært at forestille sig, at der kan etableres tilstrækkeligt med plantager til at dække efterspørgslen, i takt med at forbrugerne kræver certificeret træ.

Valutarisiko eller -usikkerhed
Der er en valuta-risiko eller rettere sagt valutausikkerhed i forbindelse med udbetaling af udbytte, da der handles i amerikanske dollar, USD, i Panama. Usikkerhed fordi dette forhold også kan have positiv effekt. Det er unikt at kunne investere i teaktræsproduktion, hvor investeringen foretages i en anerkendt international valuta.

Prisudvikling
Det er svært at spå om prisudviklingen for teaktræ fra plantager og historiske tal er ingen garanti for den fremtidige udvikling. Men med den stigende miljøbevidsthed og deraf følgende krav om certificering af træ og beskyttelse af regnskoven har vi i Tectona Production svært ved at forestille os, at prisudviklingen ikke fortsætter sin stabile positive kurs. 

Den globale efterspørgsel på træ og biomasse i almindelighed forstærkes af de øgede anvendelsesmuligheder. Prissvingninger på træ har desuden mindre sammenhæng med den øvrige globale økonomi. Derfor er investeringer i træ et godt supplement til en velafbalanceret portfolio.

Risikoen for valg af arealer, der er uegnede til teakproduktion
Faren for oversvømmelser og jorderosion / jordbundsforhold til teakdyrkning og uklare ejerforhold til jorden er de væsentligste faktorer, der skal tages hensyn til ved jordkøb i et ellers optimalt område for teakproduktion. 

Produktionsselskabets ansatte er blandt de bedste og mest erfarne i branchen.
Vi har desuden tilknyttet en dansk konsulent Poul Elgaard til at rådgive ved indkøb af jord.

Kvaliteten af driften
Produktionsselskabets ansatte er blandt de bedste og mest erfarne i branchen.
Vi har desuden Poul Elgaard tilknyttet til også at rådgive og udføre løbende kvalitetskontrol på kvaliteten af driften.